Estimation théorique
Chemin Moussure,40090 Bascons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Moussure,40090-Bascons indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 1655 | RTE DE BASCONS | 3 | 70 | 300 | 96000€ | 1371€ |
2021-10-18 | 703 | RTE DE MAURRIN | 4 | 120 | 2060 | 257000€ | 2142€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE BORDENAVE | 6 | 153 | 2114 | 215000€ | 1405€ |
2020-03-02 | 618 | RTE DE BASCONS | 5 | 110 | 452 | 116280€ | 1057€ |
2020-12-21 | 1060 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 99 | 1299 | 194000€ | 1960€ |
2022-03-17 | 233 | CHE DE LABARRERE | 7 | 205 | 1724 | 235323€ | 1148€ |
2022-06-20 | 28 | CHE DU TURON | 4 | 73 | 950 | 105000€ | 1438€ |
2021-03-24 | 651 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 88 | 430 | 158500€ | 1801€ |
2021-11-24 | 30 | CHE DE MARIN | 6 | 120 | 852 | 178000€ | 1483€ |
2022-05-10 | 1036 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 135 | 598 | 111860€ | 829€ |
2021-01-25 | 415 | RTE DE BASCONS | 4 | 86 | 211 | 100000€ | 1163€ |
2021-06-25 | 60 | CHE DE MARIN | 5 | 142 | 86 | 30000€ | 211€ |
2021-12-20 | 1200 | RTE DE BASCONS | 3 | 110 | 900 | 380000€ | 3455€ |
2022-01-17 | 601 | RTE DU HOUGA | 3 | 110 | 250 | 80000€ | 727€ |
2020-09-01 | 21 | RTE DU STADE | 3 | 100 | 446 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-04 | 84 | RTE DE CASTANDET | 4 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2022-02-28 | 211 | RTE DE BASCONS | 6 | 200 | 475 | 362500€ | 1813€ |
2020-04-30 | 117 | CHE DU HUS | 5 | 120 | 855 | 165000€ | 1375€ |
2022-05-30 | 508 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 32 | 483 | 66000€ | 2063€ |
2023-03-16 | 303 | CHE DE LATROTTE | 3 | 60 | 310 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-07 | 365 | RTE DE MONT DE MARSAN | 1 | 57 | 4421 | 80600€ | 1414€ |
2019-12-10 | 172 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 98 | 707 | 70000€ | 714€ |
2021-11-08 | 1020 | RTE DU STADE | 6 | 225 | 202 | 410000€ | 1822€ |
2020-08-28 | 52 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 86 | 448 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-22 | 144 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 43 | 598 | 64000€ | 1488€ |
2020-05-19 | 154 | CHE DE LACLAVERIE | 6 | 96 | 933 | 257000€ | 2677€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 5 | 230 | 1650 | 343317€ | 1493€ |
2020-12-11 | 10 | AU SARTE | 5 | 110 | 1384 | 420000€ | 3818€ |
2022-08-23 | 140 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2022-07-07 | 662 | CHE DE L ESPERANCE | 4 | 90 | 1450 | 182900€ | 2032€ |
2020-10-30 | 80 | RUE BERNARD DE BEON | 3 | 88 | 588 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-08 | 191 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 74 | 410 | 245000€ | 3311€ |
2022-11-02 | 1120 | RTE DU STADE | 5 | 80 | 744 | 143834€ | 1798€ |
2022-01-13 | 68 | RTE DE COURREGES | 5 | 147 | 1563 | 292350€ | 1989€ |
2023-03-02 | 11 | RUE BERNARD DE BEON | 4 | 100 | 677 | 258000€ | 2580€ |
2020-10-16 | 213 | CHE DE LASBOUERES | 4 | 120 | 1407 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 135000€ | 918€ |
2023-06-29 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 245000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 691 | CHE DE L ESPERANCE | 4 | 151 | 1249 | 155000€ | 1026€ |
2019-10-25 | 27 | RUE DU DOCTEUR DUPOUY | 6 | 144 | 365 | 190000€ | 1319€ |
2020-06-05 | 178 | RTE DU HOUGA | 4 | 93 | 7062 | 136000€ | 1462€ |
2020-10-12 | 163 | RTE DU MARSAN | 5 | 106 | 573 | 180000€ | 1698€ |
2021-08-02 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 232000€ | 2320€ |
2023-01-12 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 271000€ | 2710€ |
2019-11-04 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 125000€ | 954€ |
2023-03-24 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 175000€ | 1336€ |
2022-03-23 | 198 | RTE DU MARSAN | 4 | 106 | 1241 | 239000€ | 2255€ |
2019-07-26 | 200 | RTE DU MARSAN | 6 | 151 | 1909 | 335000€ | 2219€ |
2021-06-30 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 200702€ | 1911€ |
2019-07-22 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 202100€ | 1925€ |
2022-04-08 | 50 | CHE DE JOUANMAOU | 5 | 177 | 2221 | 433500€ | 2449€ |
2023-06-01 | 360 | CHE DU PRINCE | 8 | 374 | 943 | 416150€ | 1113€ |
2022-11-04 | 363 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 191 | 1062 | 285000€ | 1492€ |
2021-08-05 | 289 | RTE DU MARSAN | 8 | 130 | 1315 | 155000€ | 1192€ |
2020-09-24 | 493 | CHE DU PRINCE | 4 | 107 | 1306 | 243500€ | 2276€ |
2021-04-30 | 311 | RTE DU MARSAN | 3 | 65 | 1248 | 118000€ | 1815€ |
2021-05-20 | 59 | ALL DE SAINT AMAND | 5 | 113 | 1250 | 170300€ | 1507€ |
2019-12-19 | 30 | IMP DES CHAMPS | 3 | 72 | 937 | 80000€ | 1111€ |
2021-12-27 | 227 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 150 | 2464 | 701000€ | 4673€ |
2021-06-04 | 53 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 60 | 601 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-22 | 397 | RTE DU MARSAN | 5 | 111 | 516 | 193700€ | 1745€ |
2020-02-10 | 596 | CHE DU PRINCE | 5 | 112 | 1777 | 190000€ | 1696€ |
2021-10-22 | 115 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 118 | 1338 | 255000€ | 2161€ |
2019-08-29 | 600 | CHE DU PRINCE | 5 | 132 | 5677 | 340965€ | 2583€ |
2022-03-01 | 463 | RTE DU MARSAN | 5 | 99 | 1082 | 230000€ | 2323€ |
2022-06-03 | 561 | RTE DU MARSAN | 4 | 88 | 304 | 241595€ | 2745€ |
2020-09-08 | 571 | RTE DU MARSAN | 6 | 175 | 1009 | 221100€ | 1263€ |
2020-07-15 | 4073 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 45 | 643 | 21126€ | 469€ |
2022-12-19 | 147 | RTE DE MAOUCOUTEN | 3 | 60 | 140 | 129930€ | 2166€ |
2021-10-12 | 508 | RTE DU TURSAN | 4 | 110 | 3067 | 200000€ | 1818€ |
2019-11-07 | 198 | CHE DE MERILLON | 2 | 55 | 1495 | 134500€ | 2445€ |
2023-03-27 | 1692 | CHE DU PRINCE | 3 | 95 | 477 | 100000€ | 1053€ |
2019-09-11 | 900 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 86 | 1733 | 88000€ | 1023€ |
2023-06-20 | 138 | CHE DE BARBOUATS | 4 | 120 | 589 | 155290€ | 1294€ |
2022-06-28 | 991 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 84 | 393 | 65000€ | 774€ |
2022-03-02 | 622 | CHE DE PEYRINAS | 4 | 73 | 1565 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-01 | 691 | CHE DES BROUQUEYRES | 7 | 219 | 2000 | 570000€ | 2603€ |
2021-11-22 | 194 | CHE DE BARBOUATS | 5 | 86 | 1029 | 156000€ | 1814€ |
2022-03-15 | 1051 | CHE DE LUBATAS | 5 | 180 | 1220 | 247075€ | 1373€ |
2021-09-28 | 86 | CHE DU BARADE | 7 | 138 | 1801 | 263750€ | 1911€ |
2022-12-29 | 374 | CHE DE LASSALLE | 6 | 115 | 3149 | 66000€ | 574€ |
2022-12-15 | 338 | CHE DE BARBOUATS | 5 | 170 | 504 | 167000€ | 982€ |
2022-03-31 | 96 | CHE DE PIQUETOUGE | 3 | 124 | 840 | 60000€ | 484€ |
2022-04-07 | 1411 | RTE DU CHATEAU | 7 | 228 | 713 | 364325€ | 1598€ |
2022-07-11 | 658 | CHE DE BARBOUATS | 4 | 95 | 688 | 155500€ | 1637€ |
2022-10-11 | 3842 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 124 | 520 | 537700€ | 4336€ |
2021-08-26 | 3371 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 103 | 1895 | 145000€ | 1408€ |
2023-06-16 | 3371 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 103 | 4525 | 239000€ | 2320€ |
2021-01-14 | 1511 | RTE DE LAGLORIEUSE | 3 | 56 | 300 | 85000€ | 1518€ |
2022-05-10 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 195000€ | 852€ |
2021-10-06 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 200000€ | 873€ |
2021-06-18 | 1090 | RTE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1512 | 150000€ | 1261€ |
2021-12-16 | 993 | CHE DU TUCAU | 6 | 166 | 986 | 180000€ | 1084€ |
2019-07-23 | 4006 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 85 | 912 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-22 | 4006 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 85 | 450 | 305770€ | 3597€ |
2020-10-27 | 3961 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 6 | 106 | 632 | 192000€ | 1811€ |
2021-09-01 | 4090 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 4 | 120 | 887 | 160000€ | 1333€ |
2020-07-15 | 511 | CHE DE HEOURE | 2 | 120 | 655 | 87141€ | 726€ |
2020-12-29 | 1685 | RTE DU HOULET | 5 | 82 | 819 | 125000€ | 1524€ |
2020-09-30 | 1068 | RTE DE LESPAGNON | 5 | 113 | 670 | 195000€ | 1726€ |
2021-03-10 | 325 | CHE DE LAHAURIE | 4 | 102 | 1010 | 222000€ | 2176€ |
2022-07-08 | 101 | CHE DE BASTARRA | 5 | 150 | 821 | 225000€ | 1500€ |
2021-08-16 | 634 | RTE DU HOUGA | 3 | 114 | 1165 | 193000€ | 1693€ |
2019-10-24 | 210 | CHE DE LAHAURIE | 6 | 99 | 1487 | 211000€ | 2131€ |
2021-07-27 | 2837 | AV DE VILLENEUVE | 6 | 240 | 360 | 383850€ | 1599€ |
2020-05-18 | 208 | CHE DE LAHAURIE | 4 | 100 | 1148 | 205000€ | 2050€ |
2020-11-16 | 256 | RTE DE LAPHEMNE | 6 | 141 | 338 | 177500€ | 1259€ |
2020-08-27 | 233 | CHE DE CUJON | 4 | 79 | 1017 | 24997€ | 316€ |
2021-06-02 | 150 | CHE DE LACHEYRE | 5 | 117 | 579 | 203000€ | 1735€ |
2021-06-01 | 306 | CHE DU SAGE | 4 | 126 | 1730 | 152569€ | 1211€ |
2020-11-30 | 1952 | CHE DU PAVILLON | 4 | 164 | 1160 | 287500€ | 1753€ |
2022-01-31 | 247 | CHE DE TESTELADE | 5 | 126 | 7965 | 263550€ | 2092€ |
2021-04-28 | 246 | RTE DU HOUGA | 4 | 69 | 2085 | 161250€ | 2337€ |
2019-08-28 | 161 | CHE DE LACHEYRE | 5 | 153 | 2710 | 280000€ | 1830€ |
2019-08-02 | 1063 | CHE DE PEYRE | 4 | 190 | 1305 | 136000€ | 716€ |
2023-01-12 | 684 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 83 | 1912 | 169000€ | 2036€ |
2019-06-12 | 2274 | RTE DE LESPAGNON | 3 | 90 | 440 | 235500€ | 2617€ |
2020-08-13 | 331 | RTE DE MONT DE MARSAN | 8 | 155 | 1000 | 278500€ | 1797€ |
2020-08-24 | 405 | RTE DE MONT DE MARSAN | 6 | 181 | 456 | 299980€ | 1657€ |
2021-12-29 | 195 | RTE DE MONT DE MARSAN | 6 | 198 | 6910 | 310000€ | 1566€ |
2020-09-01 | 214 | IMP DE MARROY | 4 | 116 | 685 | 159000€ | 1371€ |
2019-10-28 | 362 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 59 | 605 | 73000€ | 1237€ |
2020-07-09 | 534 | CHE DE BIAUX | 7 | 255 | 684 | 85000€ | 333€ |
2020-06-09 | 163 | CHE DU LAPIN | 6 | 158 | 3108 | 140000€ | 886€ |
2020-09-25 | 31 | RTE DU HOUGA | 5 | 150 | 2509 | 135000€ | 900€ |
2021-08-31 | 463 | CHE DU LAVOIR | 6 | 180 | 1358 | 296000€ | 1644€ |
2021-03-09 | 405 | CHE DU LAVOIR | 5 | 124 | 1502 | 285000€ | 2298€ |
2023-05-26 | 1101 | CHE DE TESTELADE | 4 | 140 | 1236 | 336151€ | 2401€ |
2023-05-02 | 27 | CHE DE LIBERE | 5 | 102 | 1315 | 287600€ | 2820€ |
2020-12-16 | 229 | AV DES RESINIERS | 4 | 84 | 663 | 188608€ | 2245€ |
2021-09-16 | 12 | PL DE RONDEBOEUF | 8 | 210 | 892 | 161000€ | 767€ |
2023-01-27 | 1780 | RTE DE BASCONS | 3 | 86 | 786 | 255000€ | 2965€ |
2022-09-13 | 48 | CHE DE LABEYRIERE | 4 | 125 | 1944 | 147320€ | 1179€ |
2021-07-19 | 157 | LOT LES ACACIAS | 5 | 143 | 500 | 280000€ | 1958€ |
2020-09-15 | 34 | PL DE HOMBOURG | 7 | 156 | 121 | 149000€ | 955€ |
2022-10-06 | 66 | PL DE RONDEBOEUF | 4 | 95 | 143 | 54000€ | 568€ |
2019-06-11 | 56 | CHE DE BERDIS | 5 | 90 | 2400 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-23 | 50 | CHE DE BERDIS | 5 | 107 | 1500 | 183000€ | 1710€ |
2021-11-30 | 831 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 161 | 5167 | 411000€ | 2553€ |
2021-04-23 | 778 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 116 | 3000 | 108400€ | 934€ |
2022-07-15 | 80 | CHE DE BALETTE | 4 | 92 | 1210 | 248700€ | 2703€ |
2021-09-09 | 1070 | CHE DE BAYLION | 5 | 114 | 2664 | 100000€ | 877€ |
2022-04-11 | 1173 | CHE DE LABADIE | 5 | 100 | 1317 | 233300€ | 2333€ |
2020-07-30 | 1439 | RTE DE BASCONS | 5 | 122 | 1346 | 163500€ | 1340€ |
2022-05-25 | 1439 | RTE DE BASCONS | 5 | 122 | 1346 | 188500€ | 1545€ |
2022-06-09 | 91 | CHE DES SOURGUETS | 1 | 86 | 1425 | 222500€ | 2587€ |
2022-10-06 | 495 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 89 | 762 | 120000€ | 1348€ |